Friday, September 28, 2007

Kuala Lumpur.

Kuala Lumpur atau nama rasminya Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur merupakan pusat perniagaan, di Malaysia. Kuala Lumpur pernah memainkan peranan sebagai pusat pentadbiran Malaysia. Dengan penubuhan Putrajaya pada akhir 1990-an, pusat pentadbiran telah dipindahkan ke ibu negara baru Malaysia yang terlrtak di Putarajaya . Kuala Lumpur terletak di pertengahan pantai barat Semenanjung Malaysia . Di Malaysia. Wilayah persekutuan merupakan salah satu daripada negeri yang membentuk Persekutuan Tanah Melayu atau Malaysia. Wilayah Persekutuan ditadbir secara langsung oleh kerajaan persekutuan di bawah bidang kuasa Perdana Menteri melalui Kementerian Wilayah Persekutuan. Selain daripada Kuala Lumpur dan Putrajaya, terdapat satu lagi Wilayah Persekutuan iaitu Wilayah Persekutuan Labuan. Dewan Bandaraya Kuala Lumpur merupakan sebuah pihak berkuasa tempatan yang bertanggungjawab mentadbir seluruh Kuala Lumpur dan sekitarnya.
Kuala Lumpur pada mulanya dimiliki oleh Kerajaan Negeri Selangor, telah diserahkan kepada Kerajaan Persekutuan pada 1 Februari 1974. Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur mula membangun dengan begitu pesat sesuai dengan gelaran bandaraya yang diperolehinya pada tahun 1972. Pembangunan Kuala Lumpur boleh dikatakan sebahagian daripada rentetan sejarah lampau Kuala Lumpur setelah ditemui oleh pelombong bijih timah berbangsa Bugis, Raja Abdullah. Hasil perut bumi yang ditemui di Sungai Gombak dan Klang telah mengundang Kapitan Cina, Yap Ah Loy untuk meneroka kekayaan Kuala Lumpur. Aktiviti perlombongan telah menjadi sebab kepada perkembangan pembangunan ekonomi Kuala Lumpur.
Sektor pelombongan telah menyebabkan kemasukan beramai-ramai migrasi pelombong cina dan juga India sebagai pekerja ladang akhirnya mewujudkan 3 bangsa utama di negara ini. Kepelbagaian kaum yang wujud telah mewarnai budaya di Malaysia yang unik dan pelbagai hingga ke hari ini.
Aktiviti perlombongan ini menjadi titik tolak kepada perkembangan pembangunan ekonomi di Kuala Lumpur.Hasil daripada perkembangan ekonomi telah menukar wajah Kuala Lumpur daripada rumah tradisional kepada bangunan moden seperti Stadium Merdeka, Bangunan Sultan Abdul Samad, dan seterusnya kini memiliki Menara Kuala Lumpur dan Menara Petronas yang menjadi mercu tanda Bandaraya Kuala Lumpur.
Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur terbahagi kepada 11 kawasan Parlimen iaitu kawasan parlimen Kepong, Batu, Wangsa Maju, Segambut, Setiawangsa, Titiwangsa, Bukit Bintang, Lembah Pantai, Seputeh, Cheras dan Bandar Tun Razak.
Kini, Kuala Lumpur telah menjadi salah satu bandaraya yang termaju khususnya di Asia Tenggara yang berkembang dengan pesat dari pelbagai sektor, termasuk sektor ekonomi, sosial dan politik. Kepesatan sektor-sektor inilah yang harus dikekalkan oleh semua rakyat agar pembangunan Kuala Lumpur dapat diteruskan pada masa akan datang.

Sunday, September 23, 2007

Johor cipta sejarah baru -- Wilayah Pembangunan Iskandar bakal dijadikan bandar raya metropolis

Oleh Zaharuddin Mohd. Ali dan Lukman Ismail

Dari Utusan Malaysia


JOHOR BAHRU 4 Nov. – Kerajaan hari ini secara rasmi melancarkan pelan pembangunan terbesar dalam sejarah negara ini bagi mengubah sebuah kawasan seluas 2 1/2 kali Singapura di selatan Johor kepada sebuah bandar raya metropolis.
Tempoh pembangunan kawasan dikenali sebagai Wilayah Pembangunan Iskandar (WPI) itu adalah sehingga tahun 2025 dan memerlukan kos lebih RM47 bilion untuk menjana pertumbuhan ekonomi sebanyak lapan peratus dalam tempoh lima tahun yang pertama.
WPI juga akan menjadi sebuah pusat pertumbuhan yang terbesar di rantau ini.
Khazanah Nasional Bhd. akan menjadi pemain utama dalam merealisasikan wawasan itu.
Kewujudan wilayah pertumbuhan seluas 2,217 kilometer persegi itu, yang sebelum ini dikenali sebagai Wilayah Pembangunan Ekonomi Selatan Johor (SJER), diyakini mampu menarik firma besar bertaraf antarabangsa menjalankan perniagaan di situ.
Pembangunan itu merangkumi lokasi segi tiga di antara Lapangan Terbang Senai di utara, Pelabuhan Tanjung Pelepas (PTP) di barat daya dan Pelabuhan Pasir Gudang (PPG) di tenggara.
Berucap pada majlis pelancaran itu, Perdana Menteri, Datuk Seri Abdullah Ahmad Badawi berkata, sebagai bukti komitmen kerajaan untuk menjayakan pembangunan wilayah baru ini, sebanyak RM4.3 bilion telah diperuntukkan di bawah Rancangan Malaysia Kesembilan (RMK-9) untuk dijadikan modal permulaan.
Pada masa yang sama, katanya, syarikat milik kerajaan (GLC), seperti Khazanah Nasional dan Kumpulan Wang Simpanan Pekerja (KWSP) akan membuat pelaburan tambahan sebanyak RM3.4 bilion lagi dengan melaksanakan beberapa projek strategik melalui Perbadanan Pelaburan Johor Selatan (SJIC).
Abdullah yakin, WPI dijangka mampu menarik pelaburan awal bernilai RM10 bilion.
WPI dilancarkan oleh Sultan Johor, Sultan Iskandar Sultan Ismail di Teluk Danga di sini.
Ketika bertitah pada majlis itu, baginda menyampaikan rasa gembira kerana negeri Johor dipilih sebagai pusat pertumbuhan itu dan berharap WPI membuka peluang kepada semua pihak.
“Saya harap wilayah selatan Johor ini akan membuka peluang kepada kita semua, yang faedah-faedahnya dapat dinikmati oleh seluruh rakyat Johor.
“Saya yakin ia akan berjaya dengan kerjasama dan muafakat semua pihak. Muafakat membawa berkat,” titah baginda.
Kira-kira 5,000 orang menghadiri majlis tersebut yang turut dihadiri Menteri Besar, Datuk Abdul Ghani Othman, beberapa menteri Kabinet, ahli-ahli Exco dan pegawai kanan kerajaan di samping tokoh-tokoh korporat.
Antara menteri Kabinet yang hadir termasuk Menteri Luar, Datuk Seri Syed Hamid Albar; Menteri Pembangunan Usahawan dan Koperasi, Datuk Seri Mohamed Khaled Nordin; Menteri Kerja Raya, Datuk Seri S. Samy Vellu dan Menteri Kesihatan, Datuk Chua Soi Lek.
Berdasarkan pelan pembangunannya, dalam tempoh 10 hingga 15 tahun akan datang, kawasan pertumbuhan ekonomi itu dijangka begitu pesat melalui kepelbagaian bidang.
Antaranya ialah bidang elektrik dan elektronik, petrokimia dan oleokimia, pemprosesan makanan dan pertanian, perkhidmatan logistik serta pelancongan di samping perubatan dan kesihatan, pendidikan, kewangan serta industri kreatif.
Keunikan WPI juga dilihat berdasarkan pembangunan sedia ada seperti pembangunan bandar pesisir pantai Teluk Danga, bandar Nusajaya, kawasan perindustrian Pasir Gudang dan Kompleks Kastam, Kuarantin dan Imigresen (CIQ) dengan projek-projek pembangunan yang baru.
Baginda turut berterima kasih kepada Kerajaan Pusat khususnya Perdana Menteri yang telah memberikan peruntukan yang besar untuk membangunkan ekonomi Johor.
Pada majlis itu, baginda turut mencemar duli meletakkan kapsul masa sebagai ikonik pembangunan tersebut yang akan disimpan sehingga tahun 2025.



Ulasan laporan akhbar.

Dari Utusan Malaysia 4 November 2006


Petikan melaporkan tentang pelancaran pelan pembangunan terbesar dalam sejarah negara bagi mengubah kawasan seluas 2 ½ kali Singapura di selatan Johor kepada sebuah bandar raya metropolis. Tempoh pembangunan kawasan dikenali sebagai Wilayah Pembangunan Iskandar (WPI) itu adalah sehingga tahun 2025 dan memerlukan kos lebih RM47 bilion untuk menjana pertumbuhan ekonomi sebanyak lapan peratus dalam tempoh lima tahun yang pertama. WPI juga akan menjadi sebuah pusat pertumbuhan yang terbesar di rantau ini. Khazanah Nasional Bhd. akan menjadi pemain utama dalam merealisasikan wawasan itu.Kewujudan wilayah pertumbuhan seluas 2,217 kilometer persegi itu, yang sebelum ini dikenali sebagai Wilayah Pembangunan Ekonomi Selatan Johor (SJER), diyakini mampu menarik firma besar bertaraf antarabangsa menjalankan perniagaan di situ.Pembangunan itu merangkumi lokasi segi tiga di antara Lapangan Terbang Senai di utara, Pelabuhan Tanjung Pelepas (PTP) di barat daya dan Pelabuhan Pasir Gudang (PPG) di tenggara. Berucap pada majlis pelancaran itu, Perdana Menteri, Datuk Seri Abdullah Ahmad Badawi berkata, sebagai bukti komitmen kerajaan untuk menjayakan pembangunan wilayah baru ini, sebanyak RM4.3 bilion telah diperuntukkan di bawah Rancangan Malaysia Kesembilan (RMK-9) untuk dijadikan modal permulaan WPI dilancarkan oleh Sultan Johor, Sultan Iskandar Sultan Ismail di Teluk Danga.Ketika bertitah pada majlis itu, baginda menyampaikan rasa gembira kerana negeri Johor dipilih sebagai pusat pertumbuhan itu dan berharap WPI membuka peluang kepada semua pihak. Berdasarkan pelan pembangunannya, dalam tempoh 10 hingga 15 tahun akan datang, kawasan pertumbuhan ekonomi itu dijangka begitu pesat melalui kepelbagaian bidang.
Pada pandangan saya, pelancaran ini WPI adalah satu langkah terbaik yang dilakukan oleh pihak kerajaan dalam membangunkan sesebuah kawasan. WPI akan memberi peluang kepada semua pihak untuk menjalankan sesebuah projek berskala besar di kawasan itu pada masa akan datang. Selain itu, WPI juga akan kawasan pertumbuhan ekonomi itu dijangka begitu pesat melalui kepelbagaian bidang.Antaranya ialah bidang elektrik dan elektronik, petrokimia dan oleokimia, pemprosesan makanan dan pertanian, perkhidmatan logistik serta pelancongan di samping perubatan dan kesihatan, pendidikan, kewangan serta industri kreatif.

Rencana: Lestari bangunkan negara

Oleh ISMAIL HASHIM YAHAYA

dari Utusan Malaysia


PROSES pembangunan yang berlaku di negara ini setelah 50 tahun merdeka memang amat membanggakan. Daripada mata kasar dari segi bangunannya sahaja, kita mempunyai bangunan pencakar langit yang setanding dengan negara-negara Barat.
Lebuh raya-lebuh raya dan sistem pengangkutan walaupun mempunyai beberapa kelemahan namun secara amnya berada dalam keadaan baik.
Ini tidak termasuk segala prasarana yang dibangunkan untuk melonjakkan pertumbuhan ekonomi negara. Kemajuan perindustrian dan teknologi begitu pesat berlaku hinggakan tidak keterlaluan jika dikatakan Malaysia adalah antara sepuluh negara sedang membangun yang maju dari segi pembangunannya.
Namun kita harus ingat pertumbuhan ekonomi yang begitu pantas di Malaysia ini dijanakan oleh kemewahan sumber semula jadi dan bahan mentah.
Sehubungan itu, harus diperhatikan dengan serius bahawa segala sumber kekayaan semula jadi yang kita ambil atas nama nilai ekonomi negara itu akhirnya akan pupus.
Jika pembangunan berteraskan penerokaan sumber asli masih diamalkan (termasuklah pemotongan hutan demi pembangunan) tanpa memikirkan had dan batasnya, kita akan berhadapan dengan situasi kepupusan sumber asli pada abad ke-21.
Sebab itu kerajaan mewujudkan Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar untuk memantau dan mengawasi keadaan alam sekitar dan sumber asli negara.
Namun dalam hal ini kita harus melihat kepada beberapa perkembangan yang berlaku sebelum ini yang ternyata menjejaskan alam sekitar di negara ini.
Pertamanya, corak pembangunan yang meluncur laju pada abad lalu. Walaupun kerajaan telah memberikan amaran supaya mengamalkan bentuk pembangunan mapan tetapi banyak sektor swasta yang ghairah dengan kemajuan dan keuntungan telah mengabaikannya demi pembangunan berterusan.
Kes Highlands Tower masih tidak menjadi pengajaran kepada pembangunan hartanah, perumahan dan bangunan bagi sektor swasta. Mereka masih membina projek-projek perumahan semahu-mahunya di lereng-lereng bukit yang curam tanpa menghiraukan nasihat dan amaran kerajaan.
Jika kegiatan komersial yang tidak prihatin terhadap alam sekitar terus berlaku maka akan terdapat sedikit sumber semula jadi yang hendak diperbaharui.
Jika hutan terus dicerobohi, sungai dan lautan dicemari bayangkan apa akan jadi kepada sumber bernilai kita ini.
Dan keduanya, dari segi pembangunan industri dan perkilangan yang mencemari alam melalui penghasilan bahan cemar dan bertoksik akan menghasilkan output tetap dalam gas rumah hijau, bahan toksik, sisa berbahaya dan bebanan organik ke dalam alam sekitar.
Menjejaskan
Ini menjejaskan keupayaan semula jadi hutan, lautan, tanah dan atmosfera bagi menyerap bahan cemar. Keadaan ini tentunya akan menjejaskan kualiti hidup rakyat Malaysia untuk mendapat udara yang bersih dan segar bagi menyambung proses pembangunan yang begitu pesat berkembang di negara ini.
Apalah ertinya pembangunan pesat yang dicapai rakyat negara ini setelah 50 tahun merdeka jika ditandai dengan keadaan persekitaran yang tidak selamat untuk hidup.
Kita juga tidak mahu kualiti hidup yang buruk menjejaskan kesihatan warganegara dan menjadikannya tidak cergas untuk bekerja.
Kepesatan pembangunan negara harus diimbangi dengan alam sekitar yang sihat supaya rakyat Malaysia dapat hidup sihat dan cergas.
Namun apa yang kita bimbangkan ialah sejak kemerdekaan, transformasi negara kepada ekonomi industri, fenomena pencemaran dan pencemaran sumber telah berlaku ke atas sungai, tanah paya, alam sekitar marin dan pusat-pusat bandar.
Kesan yang memudaratkan itu begitu berleluasa di bukit-bukit, pantai-pantai dan hutan-hutan yang terus merubah kehidupan dan habitat stabil ke dalam ekosistem yang merosakkan.
Penebangan dan kegiatan pembersihan hutan berterusan jika tidak dikawal akan menjejaskan kualiti sungai dan paya malah berupaya untuk mempengaruhi perubahan iklim dan kenaikan keseluruhan dalam suhu yang menimbulkan lebih banyak masalah kepada kehangatan di bandar.
Selain itu kejadian banjir kilat di bandar-bandar besar dan kecil setiap kali hujan lebat dalam jangka masa dua hingga empat jam juga dikaitkan dengan penebangan hutan dan penarahan bukit yang berlebihan.
Selain itu sisa yang tidak dirawat dan amalan pembuangan sisa toksik secara haram juga menyumbang kepada masalah di tempat kerja di bandar dan luar bandar dan membawa kepada tercetusnya penyakit, keracunan dan kesan-kesan lain yang tidak menyihatkan.
Mengekalkan kadar pertumbuhan tinggi yang tidak mesra alam atau tidak menjaga keseimbangan dan kepentingan alam sekitar tidak membawa kepada suatu bentuk pembangunan mapan.
Kemerosotan alam sekitar dapat dilihat dalam lingkungan fizikal dan sosial. Ciri-ciri ekosistem tidak sihat yang disebutkan sebelum ini dengan mudahnya dapat dikaitkan kepada salah pengurusan dalam sumber aslinya.
Kemerosotan ini menjadi lebih bermasalah lagi apabila pertimbangan ekologi tidak menjadi sebahagian daripada proses perancangan sehinggakan kesan buruknya dapat mengetepikan saja perolehan yang diperoleh daripada kemanfaatan pertumbuhan.
Setelah 50 tahun Malaysia merdeka, keprihatinan alam sekitar tidak seharusnya dilihat sebagai sesuatu yang terpisah daripada wawasan pembangunan negara.
Keprihatinan Perdana Menteri, Datuk Seri Abdullah Ahmad Badawi terhadap keprihatinan alam sekitar amat sesuai dengan sambutan 50 tahun kemerdekaan negara. Kita tidak mahu tinggal dalam sebuah negara yang teruk dicemari oleh pencemaran udara, sungai, laut dan bunyi.
Projek menanam pokok yang diamalkan oleh kerajaan negeri Pulau Pinang baru-baru ini adalah amat digalakkan.
Kita tidak mahu hutan, payabakau dan bukit kita digondol dan dimusnahkan oleh pembangunan yang memusuhi alam sekitar. Warga Malaysia juga tidak mahu setelah 50 tahun merdeka mereka hidup dalam sebuah persekitaran yang mempunyai kualiti hidup yang buruk.
Dalam segala penggubalan dasar dan membuat keputusan kerajaan memerlukan konsep pembangunan mapan dalam pencapaiannya. Tanpa menggabungkan kesan alam sekitar, pembangunan ekonomi akan mengalami kehausan dalam asas sumber aslinya.
Oleh itu setiap dasar, pelan dan undang-undang yang baik tidak harus berada di atas kertas sahaja kerana ia juga perlu dikuatkuasakan.

Ulasan rencana akhbar

Rencana menerangkan tentang proses pembangunan yang berlaku di Malaysia pada masa kini dan kesan terhadap kemajuan negara serta alam sekitar. Namun dalam hal ini kita harus melihat kepada beberapa perkembangan yang berlaku sebelum ini yang ternyata menjejaskan alam sekitar di negara ini.
Pertamanya, corak pembangunan yang meluncur laju pada abad lalu. Walaupun kerajaan telah memberikan amaran supaya mengamalkan bentuk pembangunan mapan tetapi banyak sektor swasta yang ghairah dengan kemajuan dan keuntungan telah mengabaikannya demi pembangunan berterusan. Contoh kes Highlands Tower masih tidak menjadi pengajaran kepada pembangunan hartanah, perumahan dan bangunan bagi sektor swasta. Mereka masih membina projek-projek perumahan semahu-mahunya di lereng-lereng bukit yang curam tanpa menghiraukan nasihat dan amaran kerajaan.
Dan keduanya, dari segi pembangunan industri dan perkilangan yang mencemari alam melalui penghasilan bahan cemar dan bertoksik akan menghasilkan output tetap dalam gas rumah hijau, bahan toksik, sisa berbahaya dan bebanan organik ke dalam alam sekitar.
Ini akan menjejaskan keupayaan semula jadi hutan, lautan, tanah dan atmosfera bagi menyerap bahan cemar. Keadaan ini tentunya akan menjejaskan kualiti hidup rakyat Malaysia untuk mendapat udara yang bersih dan segar bagi menyambung proses pembangunan yang begitu pesat berkembang di negara ini.
Kualiti hidup yang buruk menjejaskan kesihatan warganegara dan menjadikannya tidak cergas untuk bekerja.Kepesatan pembangunan negara harus diimbangi dengan alam sekitar yang sihat supaya rakyat Malaysia dapat hidup sihat dan cergas.
Namun kini, transformasi negara kepada ekonomi industri, fenomena pencemaran dan pencemaran sumber telah berlaku ke atas sungai, tanah paya, alam sekitar marin dan pusat-pusat bandar. Kesan yang memudaratkan itu begitu berleluasa di bukit-bukit, pantai-pantai dan hutan-hutan yang terus merubah kehidupan dan habitat stabil ke dalam ekosistem yang merosakkan. Penebangan dan kegiatan pembersihan hutan berterusan jika tidak dikawal akan menjejaskan kualiti sungai dan paya malah berupaya untuk mempengaruhi perubahan iklim dan kenaikan keseluruhan dalam suhu yang menimbulkan lebih banyak masalah kepada kehangatan di bandar.
Selain itu kejadian banjir kilat di bandar-bandar besar dan kecil setiap kali hujan lebat dalam jangka masa dua hingga empat jam juga dikaitkan dengan penebangan hutan dan penarahan bukit yang berlebihan.
Dengan ini, pembangunan lestari perlu dijalankan dalam membangunkan negara agar kemajuan negara dapat diseimbangkan dengan alam sekitar.

Wednesday, September 19, 2007

PROGRAM KERJA LAPANGAN DI KOTA TINGGI, JOHOR

TENTATIF PROGRAM KERJA LAPANGAN DI KOTA TINGGI, JOHOR

SABTU: 01 SEPTEMBER 2007
08.00am: Berkumpul di Foyer FSSK
08.30am: Bertolak ke Kota Tinggi
02.00pm: Sampai di Kota Tinggi/Check In Hotel
03.00pm: Menjalankan kerja lapangan
06.00pm: Tamat sesi pertama kerja lapangan
07.00pm: Rehat dan Solat
08.00pm: Aktivii bebas/perbincangan kumpulan
11.00pm: Tidur

AHAD: 02 SEPTEMBER 2007
09.00am: Menjalankan kerja lapangan
02.00pm: Berkelah di Air Terjun Kota Tinggi/ Desaru (KIV)
03.00pm: Pulang
08.00pm: Aktiviti bebas/ perbincangan kumpulan
11.00pm: Tidur

ISNIN: 03 SEPTEMBER 2007
09.00am: Menjalankan kajian lapangan (di Bandar Kota Tinggi)
12.00pm: Check Out Hotel
01.00pm: Menjalankan kajian lapangan
04.00pm: Pulang ke UKM

Catatan kerja lapangan di Kota Tinggi

Kumpulan Urban@Zone

Hari pertama

Program bermula pada hari Sabtu, 1 September 2007. Semua pelajar yang mengikuti kursus Urbanisasi dan Pembangunan Bandar dan Demografi Pembangunan bersama pensyarah Prof. Madya Dr. Hamzah Jusoh telah berkumpul di hadapan Foyer FSSK pada pukul 8.00 pagi. Kami bertolak dari UKM ke tapak kajian di Kota Tinggi pada pukul 8.30 pagi dengan menaiki tiga buah bas. Pada kira-kira pukul 2.00 petang semua pelajar telah sampai ke destinasi yang dituju di Bandar Perlancongan Bersejarah Kota Tinggi, Johor. Setelah sampai pelajar dihantar ke tempat penginapan yang telah ditetapkan iaitu di Hotel Waterlilies bagi pelajar Lelaki manakala Hotel Pilton bagi pelajar perempuan. Selepas berehat selama satu jam kami telah memulakan program kerja lapangan sesi pertama. Kumpulan kami menggunakan borang soal selidik yang diserahkan kepada para responden bagi memungut data. Kami memperoleh data daripada responden iaitu dari kalangan pemilik perniagaan berskala di sekitar Bandar Kota Tinggi. Pada kira-kira pukul 6.00 petang kami pulang ke penginapan masing-masing. Pada sebelah malam kami mengadakan aktiviti bebas dan perbincangan bersama ahli kumpulan. Selepas selesai aktiviti tersebut kami pulang ke bilik masing-masing untuk berehat dan tidur.

Hari kedua

Hari kedua pada hari Ahad 2 September 2007 dimulakan dengan menyambung semula kerja lapangan sesi kedua di sekitar Bandar Kota Tinggi. Pada hari kedua ini, kami berjaya memperoleh sasaran 30 orang responden yang dikehendaki dalam memenuhi objektif kajian ini. Pada pukul 1.00 kami pulang semula ke hotel penginapan masing-masing untuk bersolat dan berehat. Pada pukul 2.00 petang kami dijangka akan pergi ke salah satu tempat pelancongan di Johor iaitu Air Terjun Kota Tinggi atau Desaru, namum program yang dirancang itu tidak dapat diadakan akibat perkara-perkara yang tidak dapat dielakan. Dengan itu kami hanya dapat bersiar-siar di tempat-tempat menarik sekitar Bandar Kota Tinggi sahaja. Pada sebelah malam seperti hari pertama kami melakukan aktiviti bebas dan perbincangan bersama ahli kumpulan.

Hari ketiga

Pada hari terakhir iaitu pada hari Isnin 3 September 2007 kami menjalankan kajian di bandar. Pada pukul 12.00 petang kami berkemas semua barangan untuk keluar dari hotel penginapan. Setelah selesai, kami bergerak ke pejabat Majlis Daerah Kota Tinggi untuk memperolehi data sekunder. Di pejabat tersebut kami diberi maklumat oleh para pegawai-pegawai berkaitan tajuk kami iaitu dari bahagian kesihatan dan pelesanan peniagaan. Setelah selesai kami bertolak pulang ke UKM pada 4.00 petang.

Pandangan terhadap aktiviti kerja lapangan

Secara keseluruhan kami amat berpuas hati dengan hasil kajian yang kami jalankan ini, walaupun menghadapi sedikit masalah seperti pemilik perniagaan enggan bekerjasama, cuaca yang tidak menentu dan kelewatan berkumpul oleh para pelajar pada masa yang telah ditetapkan . Kami berharap segala data dan cadangan yang kami peroleh dalam kajian ini dapat sedikit sebanyak membantu bagi pembangunan di bandar-bandar seperti di Kota Tinggi. Di dalam menjalankan kajian ini juga banyak memberi pengalaman berguna kepada kami seperti mana yang telah diceritakan oleh para responden iaitu agar tidak mengabaikan alam sekitar dalam menjalankan sesuatu projek pembangunan. Ini kerana alam sekitar seperti sungai, hutan dan sebagainya amat penting kepada kehidupan manusia. Dengan itu, pembangunan lestari dan terancang haruslah digunakan agar pembangunan dan alam sekitar dapat diseimbangkan.

KERTAS KERJA DAN SOAL SELIDIK AKHIR YANG DIGUNAKAN DALAM KAJIAN.

SKAD 2063
URBANISASI DAN PEMBANGUNAN BANDAR

KUMPULAN: URBAN@ZONE

TAJUK KAJIAN : HARTANAH
“Impak dan Masa Depan Perniagaan (berskala sederhana)
di Bandar Kota Tinggi”

NAMA PENSYARAH

Prof.Madya Dr. Hamzah Jusoh
Pn. Masitah Mohd Radzi


DISEDIAKAN OLEH:

1. Wan Muhamad Faisal Bin Wan Zahidi A116085
2. Anas Anzari Bin Abdul Halim A113093
3. Azmah Binti Zakaria A115715
4. Siti Zuraida Binti Mohd Khir Zaman A112479




KAJIAN PENYELIDIKAN

Kajian : Hartanah
Aspek : Impak dan Masa Depan Perniagaan (berskala sederhana)
Lokasi : Bandar Kota Tinggi, Johor.

1.1 Pengenalan

Kajian penyelidikan yang akan kami jalankan berkaitan hartanah yang boleh dikaitkan dengan pembangunan sesuatu Bandar.Kajian penyelidikan yang akan dijalankan adalah berdasarkan kajian rintis yang telah dibuat pada 2hb Ogos 2007 hingga 3hb ogos 2007. Kajian ini akan memfokuskan kepada impak dan masa depan premis perniagaan selepas fenomena banjir melanda pada penghujung bulan Disember 2006 hingga Januari 2007.

1.2 Persoalan kajian
Fokus kajian kami ialah kepada pengusaha premis perniagaan berskala sederhana sebagai responden utama dalam kajian ini. Bidang kajian yang dititikberatkan adalah berdasarkan kajian hartanah terhadap aspek impak dan masa depan perniagaan dalam pembangunan sesuatu bandar khususnya di Bandar Kota Tinggi.Kajian penyelidikan yang akan dijalankan adalah berdasarkan permasalahan kajian yang telah dikenal pasti. Oleh yang demikian kami telah memilih kajian penyelidikan tentang “Impak dan Masa Depan Perniagaan (berskala sederhana) di Bandar Kota Tinggi.

Permasalahan kajian yang telah dikenalpasti setelah kajian rintis yang telah dibuat di Bandar Kota Tinggi. Permasalahan kajian diperolehi apabila timbul isu-isu yang berkaitan premis perniagaan lumpuh iaitu tutup disebabkan fenomena banjir yang melanda di Bandar Kota Tinggi, malah apabila ramai pihak yang menceritakan saat-saat banjir yang melanda di kawasan mereka. Permasalahan ini dapat diperkukuhkan lagi dengan penerangan berkaitan banjir oleh Ketua Pegawai Daerah Kota Tinggi, Ketua Kampung Kelantan, JKK kampung, AJK Taman Kemang serta pemilik-pemilik kedai

yang telah menceritakan pengalaman mereka semasa banjir melanda di kawasan mereka dan kesan kepada perniagaan yang terpaksa ditanggung oleh mereka.

Kajian penyelidikan akan dilakukan setelah beberapa objektif yang telah disasarkan. Setelah permasalahan kajian dikenalpasti, kami telah membuat perancangan dalam merangka susunan peringkat kajian yang akan dibuat. Oleh sebab itu, kami telah menggariskan beberapa objektif yang akan dicapai serta kaedah atau metodologi yang akan digunakan dalam mencapai matlamat kajian penyelidikan ini.


1.3 Objektif Penyelidikan

Selepas kajian rintis yang dijalankan, objektif-objektif yang perlu dicapai dalam penyelidikan/kajian ini adalah:

I. Mengenalpasti dan menganalisa impak yang dihadapi/diterima oleh pemilik perniagaan selepas fenomena banjir melanda.

II. Mencadangkan langkah-langkah bagi mengurangkan beban kerugian yang ditanggung di kalangan peniaga berskala sederhana.


1.4 Skop Kajian

Lokasi kajian adalah di kawasan Bandar Kota Tinggi. Sasaran kami ialah untuk menjalankan kajian penyelidikan terhadap syarikat dan premis perniagaan yang berskala sederhana.

I. Bidang kajian:
Tertumpu kepada pemilik perniagaan yang berskala sederhana sahaja.Sebanyak 30 sampel soalan soal selidik telah dirangka. Kajian ini juga untuk mengenalpasti terhadap premis yang telah beroperasi selepas fenomena banjir yang melanda di kawasan ini iaitu di kawasan Bandar Kota Tinggi.



II. Responden:
Responden yang diperlukan dalam menjalankan penyelidikan kami adalah terdiri daripada pemilik syarikat/premis perniagaan yang menjalankan kegiatan perniagaan di lokasi yang telah ditetapkan iaitu di kawasan Bandar Kota Tinggi. 30 responden ini mewakili pemilik premis perniagaan.

1.5 Metodologi Penyelidikan


Seterusnya bagi mencapai matlamat dan objektif sebenar kajian penyelidikan ini, terdapat beberapa prosedur yang telah diatur secara berperingkat agar segala maklumat dan data yang diperolehi dapat menjamin kelancaran perjalanan kajian penyelidikan yang bertajuk “Impak dan Masa Depan Perniagaan (berskala sederhana)”.

Data-data untuk kajian ini dikumpulkan melalui beberapa cara, antara peringkat-peringkat kajian, ia boleh dipecahkan seperti berikut:


1.5.1 Kajian Literatur

Pada peringkat pertama, kajian literatur bertujuan untuk mendapatkan kefahaman konsep dan gambaran awal mengenai permasalahan yang wujud. Di peringkat pengumpulan data, kajian literatur membantu di dalam menambahkan maklumat dalam kajian penyelidikan yang akan dibuat pada 31 Ogos 2007 nanti, serta kaedah-kaedah yang diperlukan di dalam membuat penganalisisan maklumat kajian penyelidikan yang akan datang.

Kajian ini dimulakan dengan membuat kajian permulaan dengan membuat kajian literatur dan kajian rintis. Ia dijalankan dengan memahami tentang permasalahan yang wujud semasa iaitu ketika fenomena banjir melanda dan kesan selepas kejadian tersebut. Seterusnya rangka atau carta alir metodologi penyelidikan yang telah diaturkan akan lebih membantu dalam memantapkan lagi kajian penyelidikan yang akan dijalankan

Umumnya, perniagaan merupakan satu aktiviti urusan jual beli di antara satu pihak dengan satu
pihak yang lain. Dalam konteks kajian penyelidikan yang akan dijalankan , kajian ini berteraskan kepada objektif yang telah digariskan. Objektif-objektif yang perlu dicapai dalam penyelidikan/kajian ini adalah:Mengenalpasti dan menganalisa impak yang dihadapi/diterima oleh pemilik perniagaan selepas fenomena banjir melanda dan mencadangkan langkah-langkah bagi mengurangkan beban kerugian yang ditanggung di kalangan peniaga berskala sederhana.

Bidang perniagaan bukanlah satu bidang yang asing bagi masyarakat di Malaysia. Menurut Gilder (1984), sesuatu perniagaan yang dijalankan ataupun lebih tepat lagi pembentukan urusniaga adalah penting untuk mencipta dan mengekalkan ekonomi yang sihat kerana ia menciota peluang pekerjaan yang baru, menambah keupayaan eksport negara dan pertumbuhan ekonomi. Ini dapat menunjukan bahawa pembangunan ekonomi dapat dikaitkan dengan pembangunan negara itu sendiri. Oleh itu, pembangunan yang

diinginkan hari ini dapat diselaraskan dengan pembangunan ekonomi negara yang stabil dengan berkembanganya sektor perniagaan di negara kita.

Perkembangan dalam bidang perniagaan dapat dikaitkan denagn pertambahan bilangan usahawan yang ada di negara kita. Bilangan individu yang menyertai bidang perniagaan juga telah meningkat dari setahun ke setahun.Mengikut statistik yang dikeluarkan oleh Kementerian Pembangunan Usahawan, sepanjang tempoh tahun1995 hingga tahun 2000 peningkatan dalam bilangan usahawan berlaku pada kadar 75.79%. Perkembangan bidang perniagaan di Malaysia adalah satu perkembangan yang sihat bagi menjamin kemajuan ekonomi di Malaysia secara amnya, malah memajukan negara kita secara khususnya.

Pelbagai faktor yang mendorong seseorang usahawan yang ingin menceburkan diri atau membuka perniagaan adalah seperti, Faktor persekitaran, keperluan asas untuk hidup, faktor demografi dan faktor persepsi masyarakat. Faktor-faktor ini dapat digunapakai dalam kajian penyelidikan yang kami kaji yang memfokuskan kepada fenomena banjir yang akan memberi impak sesuatu perniagaan. Perniagaaan tidak dapat dijalankan sekiranya faktor-faktor ini tidak dapat dipenuhi dan ia akan telah menghalang dalam proses perniagaan untuk berkembang maju.

Kajian penyelidikan yang akan dilakukan di Bandar Kota Tinggi adalah bertujuan untuk melihat sejauhmana fenomena kejadian banjir di Kota Tinggi dapat mempengaruhi serta memberi kesan yang mendalam atau tidak kepada golongan peniaga di kawasan tersebut. Di sini kami ingin melihat samaada fenomena ini memberi kesan kepada golongan peniaga di Kota Tinggi serta menganalisis impak yang dihadapi oleh peniaga dan ingin melihat apakah masa depan golongan peniaga setelah fenomena banjir yang melanda di Bandar Kota Tinggi khususnya. Oleh yang demikian kami telah memilih tajuk “Impak dan Masa Depan Perniagaan (berskala sederhana)” sebagai tajuk kajian penyelidikan.

BORANG SOAL SELIDIK

BAHAGIAN A :LATAR BELAKANG SYARIKAT
ARAHAN :Bagi soalan 1 hingga 6, sila tandakan ( / ) pada jawapan-jawapan / jawapan pilihan anda.
1. Jantina pemilik perniagaan
a. Lelaki b. Perempuan

2. Bangsa
a. Melayu b. Cina c. India d. Lain-lain

3. Bilakah syarikat/premis perniagaan ditubuhkan?
a. Kurang 5 tahun
b. 4 – 10 tahun
c. 10 – 15 tahun
d. 15 tahun ke atas


4. Apakah jenis perniagaan yang dijalankan oleh syarikat/premis tuan/puan?

a. Perniagaan kain
b. Perniagaan kedai makan
c. Lain-lain
Nyatakan : …………………………

5. Berapakah bilangan pekerja di dalam syarikat/premis perniagaan tuan?
a. Kurang dari 10 orang
b. 11 – 20 orang
c. 21 orang ke atas

6. Berapakah kerugian yang terpaksa ditanggung oleh syrikat/premis perniagaan tuan/puan selepas kejadian banjir yang menimpa?
a. Kurang dari RM 5000
b. RM 5000 – RM 10 000
c. RM 10 000 – RM 20 000
d. RM 20 000 ke atas

BAHAGIAN B : Mengenalpasti dan menganalisa impak yang dihadapi/diterima oleh pemilik perniagaan ketika dan selepas kejadian banjir.

ARAHAN :Bagi soalan (a) hingga (b), sila bulatkan jawapan yang sesuai.
RUJUKAN :
1- Tidak Setuju 2- Kurang Setuju 3- Tidak Pasti 4- Setuju 5-Amat Setuju
(a) KETIKA
1. Kemusnahan barang-barang dan perkhidmatan
1 2 3 4 5
2. Perniagaan lumpuh / tergendala 1 2 3 4 5

3. Masalah pembekalan barang-barang dan perkhidmatan
sukar diperolehi 1 2 3 4 5

4. Berlaku kelewatan dalam menyalurkan bantuan ketika banjir
1 2 3 4 5

5. Masalah terputus perhubungan ketika banjir
1 2 3 4 5

(b) SELEPAS
1. Mengalami kerugian yang teruk 1 2 3 4 5

2. Menghadapi masalah mencari dan membina
perniagaan baru 1 2 3 4 5

3. Memerlukan modal yang besar untuk membuka
perniagaan semula 1 2 3 4 5

4. Proses pembaikan untuk memulihkan keadaan
banjir adalah mengambil tempoh yang agak
lama 1 2 3 4 5

5. Masalah bantuan kewangan lambat diterima 1 2 3 4 5

6. Wujudkah masalah penyelenggaraan bahagian
penyelenggaraan semula bahagian pentadbiran
perniagaan 1 2 3 4 5

7. Apakah persediaan tuan/puan dalam menghadapi bulan Disember dan Januari?
______________________________________________________________
______________________________________________________________
______________________________________________________________
______________________________________________________________

BAHAGIAN C : CADANGAN

1. Apakah cadangan/langkah yang perlu diambil oleh pihak yang terlibat (peniaga
@ masyarakat dalam meminimakan impak banjir bagi melancarkan proses perniagaan dalam pembangunan “Bandar” setempat?

i) _________________________________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________
_________________________________________________________